CHUẨN HÓA CSDL QUY HOẠCH MỚI: TỪ HỒ SƠ GIẤY ĐẾN HỆ THỐNG GIS TOÀN DIỆN (HoSoGIS) THEO THÔNG TƯ 16/2025
1. Mở đầu: Xu hướng Số hóa Hồ sơ Quy hoạch
Quá trình số hóa trong ngành Xây dựng đang được đẩy mạnh, đặc biệt là việc chuẩn hóa CSDL quy hoạch. Theo Phụ lục II Thông tư 16/2025/TT-BXD, hồ sơ quy hoạch không chỉ dừng lại ở hồ sơ giấy mà phải bao gồm một Hồ sơ điện tử hoàn chỉnh, sử dụng bộ mã ký tự Unicode theo TCVN 6909:2001.
Hồ sơ điện tử được chia thành ba nhóm chính:
- Cơ sở dữ liệu số cơ bản (HoSoBASIC): Gồm các tệp bản vẽ và văn bản gốc để in ấn, ký, đóng dấu.
- Cơ sở dữ liệu số pháp lý (HoSoScan): Gồm các tệp quét hồ sơ giấy: PDF/PDF-A (200 dpi), JPG (300 dpi).
- Cơ sở dữ liệu số địa lý (HoSoGIS): Các bản vẽ gốc được chuyển đổi sang dữ liệu GIS – phục vụ phân tích và quản lý không gian.
2. HoSoGIS: Cấu trúc và Yêu cầu Kỹ thuật đối với Dữ liệu Địa lý
2.1. Cấu trúc và Định dạng Đóng gói
- Tệp GIS đóng gói: *.gdb, *.gpkg
- Tệp tổng hợp: 01 file duy nhất dạng *.aprx, *.mpkx, *.mxd, *.qgz
- Cấu trúc thư mục HoSoGIS: HienTrang.*, QuyHoach.*, NenDiaHinh.*, MocGioi.*
2.2. Các Trường Thuộc Tính Tối Thiểu Bắt Buộc
| Trường | Mô tả | Kiểu | Dài |
|---|---|---|---|
| maThongTinQH | Mã thông tin quy hoạch | TEXT | 15 |
| maHoSoQH | Mã hồ sơ quy hoạch | TEXT | 15 |
| maDoiTuong | Mã đối tượng | TEXT | 100 |
| tenDoiTuong | Tên đối tượng | TEXT | 100 |
| phanLoai | Phân loại | TEXT | 250 |
| ghiChu | Ghi chú | TEXT | 250 |
2.3. Quy tắc đặt tên Nhóm và Lớp Dữ liệu
- Feature Dataset: ViTriRanhGioi, QuyHoachSuDungDat
- Feature Class: <TenLop>_<A/P/L>
A: Area (Vùng), L: Line (Đường), P: Point (Điểm)
3. HoSoGIS: Phân loại theo các Nhóm Dữ liệu Chuyên đề
HoSoGIS gồm 04 khối CSDL, trong đó Hiện trạng và Quy hoạch có 14 nhóm chuyên đề.
3.1. CSDL Nền địa hình (NenDiaHinh.*)
Dựa vào dữ liệu ngành hoặc khảo sát bổ sung.
3.2. CSDL Hiện trạng (HienTrang.*) – 70 lớp dữ liệu
| TT | Chuyên đề | Nội dung | Ví dụ |
|---|---|---|---|
| 1 | ViTriRanhGioi | Ranh giới khu vực | RanhGioiQuyHoach_A |
| 2 | HienTrangSuDungDat | Hiện trạng đất | ChucNangSuDungDat_A |
| 5 | HienTrangGiaoThong | Mạng lưới giao thông | MangLuoiGiaoThongDuongBo_L |
| 6 | HienTrangCGDD_CGXDHanhLangHTKT | Chỉ giới đường đỏ | ChiGioiDuongDo_L |
| 7 | HienTrangChuanBiKyThuat | San nền – thoát nước | MangLuoiThoatNuocMua_L |
3.3. CSDL Quy hoạch (QuyHoach.*) – 81 lớp dữ liệu
| TT | Chuyên đề | Nội dung | Ví dụ |
|---|---|---|---|
| 2 | QuyHoachSuDungDat | Quy hoạch đất | PhanOQuyHoach_A |
| 3 | ThietKeDoThi | Thiết kế đô thị | KhuVucPhoiCanh_A |
| 5 | QuyHoachGiaoThong | Giao thông | MangLuoiGiaoThongDuongBo_L |
| 6 | QuyHoachCGDD_CGXDHanhLangHTKT | Chỉ giới đường đỏ | ChiGioiDuongDo_L |
3.4. CSDL Mốc giới Quy hoạch (MocGioi.*)
Các lớp dữ liệu: MocGioiQuyHoach_P, MocGioiQuyHoach_L, MocGioiQuyHoach_A.
4. Kết luận: Hướng tới Quản lý Quy hoạch Thông minh
Chuẩn hóa CSDL Quy hoạch theo Thông tư 16/2025 tạo nền tảng mạnh mẽ cho hệ thống thông tin quốc gia ngành xây dựng. Việc chuyển đổi bản vẽ sang HoSoGIS giúp tăng hiệu quả phân tích, tra cứu, tích hợp và chia sẻ dữ liệu.
Việc tuân thủ đúng cấu trúc thư mục, định dạng dữ liệu và đặc biệt là các trường thuộc tính tối thiểu như maHoSoQH là chìa khóa để đảm bảo dữ liệu đồng bộ và khai thác hiệu quả.
0 Nhận xét